Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба239 000 €2 153 €/м²
Очакван наем771 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 20 000 €
  1. 259 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 239 000 €▼ 20 000 € (7.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИМОТИ ПОПОВ предлага тристаен апартамент в жилищна сграда въведена в експлоатация - 'Sun City Apartments', разположен на шести етаж с панорамна гледка, състоящ се от входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, тераса и балкон.

КОМПЛЕКС SUN CITY APARTMENTS

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Комплекс SUN CITY APARTMENTS е позициониран в к.к. Чайка, в непосредствена близост до к.к. Св.Св. Константин и Елена, к.к. Слънчев ден и известният плаж Кабакум. В съседство са разположени спирки на градския транспорт, заведения за хранене, магазини за хранителни стоки, ВСУ Черноризец Храбър, а супермаркет Lidl се намира само на 3 мин с автомобил.

За района са характерни много зеленина, спокойствие, чист въздух и бърз достъп до най-предпочитаните плажове на Северното Черноморие, а разстоянието до центъра на гр. Варна е само 10 км.

За нуждите на всички апартаменти са предвидени открити паркоместа, както и басейн и зона за отдих с шезлонги и чадъри.

ВЛОЖЕНИ МАТЕРИАЛИ:
Топлоизолационна система с 10 см каменна вата, висок енергиен клас, със силикатна мазилка;
Фасадна облицовка от естествен мрамор и мраморни декоративни елементи;
Парапети от закалено стъкло и ковано желязо
Алуминиева дограма с прекъснат термомост, клас А, с обков ROTO и троен стъклопакет с две нискоемисионни стъкла;
Италиански тапетни входни врати Barausse Secret с дебелина 60 мм;
Система за централна климатизация с подово отопление и положени тръбни трасета за монтаж на конвектори;

Апартаментът се предлагат в степен на завършеност както следва:
Стени и тавани: гипсокартон с минерална вата и финна шпакловка, латекс
Под: гранитогрес/ламинат
Италиански тапетни интериорни врати Barausse Secret с магнитни брави;
Санитарни помещения: подово покритие от гранитогрес; стени гранитогрес; структура за вграждане - GROHE; душ за вграждане, смесител и интимен душ GROHE.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района