ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба185 000 €1 947 €/м²

Очакван наем701 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА двустаен апартамент за продажба до морето 🌊 Варна, м-т Кабакум

• 📍 Локация: Варна, област м-т Кабакум тиха зона с отличен достъп
• 💶 Цена: 185 000
• 📐 Общa площ: 90 кв.м
• 🏢 Сграда: поддържана кооперация с асансьор
• 🛋️ Тип имот: 2-стаен, функционално разпределение и комфортни помещения

Разпределение и параметри:
• 🏠 Брой стаи: 2
• 🛏️ Спални: 1
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Балкони: 1 (идеален за сутрешно кафе и релакс)
• 🛗 Асансьор: да

Предимства на имота:
• ✨ Просторна дневна с място за кухненска част и трапезария
• 🌞 Светли помещения и практично разпределение
• 🔑 Подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция и отдаване
• 🧭 Отлична локация в предпочитана курортна зона, с бърз достъп до морски атракции и градски удобства

Идеален избор за хора, които търсят спокойствие, удобство и престижен адрес до морето. Просторните 90 кв.м предоставят гъвкавост за различни интериорни решения и комфортно ежедневие. Лесен достъп до главни пътни артерии и градски транспорт. В близост има заведения, магазини и места за отдих.

Квартал и среда:
• 🏖️ м-т Кабакум е популярна крайбрежна зона, предпочитана за релакс, спорт и морски разходки.
• 🚆 Добра инфраструктура и удобен транспорт до центъра на Варна и близките курорти.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 16129

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.