Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба185 000 €2 500 €/м²
Очакван наем681 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем681 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Двустаен апартамент с панорама море , в к-с La Mer Residence - Кабакум - гр. Варна
Код на оферта: KH - 8519
Комплекса е с контролиран достъп, предоставящ ползването на басейн , детски кът и ресторант
Комплекс от затворен тип, в непосредствена близост до плаж Кабакум .
Жилището се намира на -3 етаж / Реален 1 етаж / от общо 6-етажна масивна сграда с асансьор .
На площ от 74 кв.м са разположени
входно антре ;
дневна с кухненски бокс,
спалня ;
Баня и тоалетна ;
Тераса с гледка към морето.
Апартаментът се продава напълно обзаведен , с монтирани климатици във всяко помещение и висок клас черна и бяла техника.
Апартамента е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция за отдаване под наем
Към апартамента има 50 кв.м. ид. части от земята .
Такса поддръжка - 14 Евро на кв.м на година .
Услуги и удобства:
Плувен басейн;
24 часа видеонаблюдение, охрана и портиер;
Рецепция;
Целогодишно работещ магазин на 10м от входа на комплекса.
Детски кът.
Ресторант

Очакваме Вашето запитване !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района