Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба107 000 €1 597 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ, ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, МОРСКА ПАНОРАМА!

Нова Хоум Ви предлага за продажба едностаен и двустайни апартаменти с южно изложение.

Жилищата ще бъдат завършени по БДС - изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирана входна блиндирана врата, монтирани ключове и контакти, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка, под на замазка.

Сградата е ситуирана в к.к. Чайка, на пешеходно разстояние от плаж Кабакум, редовна линия на градски транспорт, магазини и аптеки.

Жилищата са подходящи както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или за нощувки.

Схема на плащане:
40%-подписване на предварителен договор;
30%-акт 14;
20%-акт 15;
10%-акт 16-въвеждане в експлоатация.

Цени:

Етаж 3: Двустаeн 66.74 м2 103 000 евро;
Етаж 4: Двустаен 66.74 м2 105 000 евро;
Етаж 5: Двустаeн 66.74 м2 107 000 евро;
Етаж 6: Двустаен 66.74 м2 112 000 евро;

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи: Сергей Станев- +359 893 55 35 30 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359 893 55 35 30 денонощно).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.