Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба99 000 €1 622 €/м²
Очакван наем681 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем681 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Жилището се състои от: дневен тракт, спалня, баня с тоалет, антре, тераса с нескриваема морска панорама.
к.к 'Чайка' в непосредствена близост до плажната ивица, автобусна спирка 'Кабакум' и Дом на Журналиста.
Нова тухлена сграда на 7 етажа с контролиран достъп и отлични общи части.
Отлично местоположение на пешеходно разстояние от плажа. Морска панорама и много простор пред сградата. Възможност за свободно паркиране. Подходящ за инвестиция и отдаване под наем с гарантирана възвръщаемост.
Обади се сега и цитирай този код 541143

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района