медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 800 €/м² срещу 2 035 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал к.к. Чайка, разположен в затворен комплекс с басейн.
Разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненска част и хол, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Районът е спокоен с развита инфраструктура и зелени площи около комплекса.
Подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.