Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба259 297 €2 142 €/м²

Очакван наем701 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 150 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се луксозен двустаен апартамент с панорамна морска гледка в премиум затворен комплекс EMERALD RESIDENCE във Варна, район Кабакум.
Този просторен и слънчев имот предлага перфектна комбинация от престижна локация, безупречен комфорт и уединение и близо до плаж Република.
Характеристики на имота
Цена на апартамента: 259 297 EUR
Паркомясто: Възможност за допълнително закупуване на паркомясто на цена 12 500 EUR.
Тип строителство: Двустаен апартамент в луксозен затворен комплекс от премиум клас.
Етаж: 4-ти етаж от общо 7 (среден, изцяло покрит етаж).
Площ: 121,77 кв.м. (изключително просторен за двустаен тип жилище).
Гледка: Нескриваема, фронтална панорамна гледка към морето.
Разпределение:Входно антре / коридор.Огромна и светла дневна с обособена кухненска част и трапезария.Комфортна, голяма спалня.Баня с тоалетна.Обширна тераса, разкриваща невероятен морски пейзаж.

За комплекса EMERALD RESIDENCE EMERALD RESIDENCE е затворен комплекс от висок клас, проектиран да осигури максимален комфорт, сигурност и петзвезден стандарт на живот.Контролиран достъп: 24/7 жива охрана и постоянно видеонаблюдение.Озеленяване: Богато озеленен вътрешен двор, зони за отдих и разходка.Поддръжка: Професионален пропърти мениджмънт и безупречна поддръжка на общите части.Удобства: Модерен дизайн, висок клас строителни материали, отлична шумо- и топлоизолация, асансьор.
Защо да изберете този апартамент?За живеене: Готовата премиум среда предлага спокойствие и висок жизнен стандарт далеч от градския шум, но с бърз достъп до центъра на Варна.За инвестиция: Изключително висок потенциал за отдаване под наем както дългосрочно, така и за нощувки през летния сезон, благодарение на локацията и престижа на комплекса.
За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се на посочен телефон

Виж оригиналната обява