Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба84 000 €1 647 €/м²

Очакван наем825 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем825 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Лайф продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. м-ст Кабакум. Имотът е с обща площ /51,32 кв.м/ и е разположен на втори етаж от шест. Апартаментът се състои от антре /4,14 кв.м/, дневна с кухненски бокс и трапезария /25,04 кв.м/, с излаз на лоджия/7,38 кв.м/ баня с тоалетна /3,60 кв.м/.
Изложение: изток/запад. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено и ще бъде завършено до степен БДС на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Отоплението ще бъде с електричество.
Предлагат се гъвкави схеми на плащане: първи вариант 30% първоначална вноска, 40% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; втори вариант 50% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; трети вариант 60% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 16; четвърти вариант 70% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 10% на АКТ 16.
Комплексът ще се отличава с иновативен екстериорен и интериорен дизайн, монолитна стоманобетонна конструкция, осигуряваща стабилност и дълъг експлоатационен живот, и топлоизолационни системи от последно поколение, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Код: 0708765.

Топ локация само на минути от град Варна в к.к. Чайка, с бърз и лесен достъп до всички удобства и атракции, които градът предлага, и на метри от к.к. Слънчев ден, плаж Кабакум и к.к. Ривиера, комплексът ще предлага хармония и комфорт на една престижна локация.

Оферта 0708740

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.