Sale−16% под пазара

1-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 8 June 2026 Updated: 7 August 2026
Sale84,000 €1,647 €/m²
Expected rent810 € /mo
Area
51 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.6% / yr
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent810 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 217% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Лайф продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. м-ст Кабакум. Имотът е с обща площ /51,32 кв.м/ и е разположен на втори етаж от шест. Апартаментът се състои от антре /4,14 кв.м/, дневна с кухненски бокс и трапезария /25,04 кв.м/, с излаз на лоджия/7,38 кв.м/ баня с тоалетна /3,60 кв.м/.
Изложение: изток/запад. Статутът е на апартамент.

Жилището се продава необзаведено и ще бъде завършено до степен БДС на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Отоплението ще бъде с електричество.
Предлагат се гъвкави схеми на плащане: първи вариант 30% първоначална вноска, 40% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; втори вариант 50% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 15, 10% на АКТ 16; трети вариант 60% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 20% на АКТ 16; четвърти вариант 70% първоначална вноска, 20% на АКТ 14, 10% на АКТ 16.
Комплексът ще се отличава с иновативен екстериорен и интериорен дизайн, монолитна стоманобетонна конструкция, осигуряваща стабилност и дълъг експлоатационен живот, и топлоизолационни системи от последно поколение, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Код: 0708765.

Топ локация само на минути от град Варна в к.к. Чайка, с бърз и лесен достъп до всички удобства и атракции, които градът предлага, и на метри от к.к. Слънчев ден, плаж Кабакум и к.к. Ривиера, комплексът ще предлага хармония и комфорт на една престижна локация.

Оферта 0708740

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby