Продажба

Студио апартамент в к.к. Чайка с достъп на партерен етаж

к.к. Чайка
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба69 990 €2 058 €/м²
Очакван наем800 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)

Площ
34 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.7% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 258% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 058 €/м² срещу 2 035 €/м².

Студио апартамент с площ от 34 кв.м, разположен в к.к. Чайка, град Варна. Имотът е на партерен етаж в тухлена сграда от 2008 г. с общо 5 етажа и асансьор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 800 €. Наемът покрива цялата вноска (258%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • достъп на партерен етаж
  • близо до море
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района