Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 2 Август 2025

Продажба219 687 €1 098 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска975 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 497 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ !

ПРОМОЦИОНАЛНИ ЦЕНИ И ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА до Акт 16 !

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!

БУРЛЕКС ИМОТИ представя на вашето внимание четиристаен апартамент с обща площ от 199.83 м² и чиста площ 175,49 м², разположен на ет.11 от 11 етажна сграда в строеж пред Акт 14.

Имота е със следното разпределение:

Дневен тракт: 39,25 м²
Спалня 1: 11,58 м²
Спалня 2: 10,30 м²
Спалня 3: 9,59 м²
Баня: 4,60 м²
Баня: 3,79 м²
Лоджия: 64,30 м²
Изложение: югоизток
Избено помещение N:12 5,22 м²

Възможно е закупуване на паркомясто на цена от 11909 евро.

Сградата ще бъде въведен в експлоатация 2027 г.

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.