Sale−24% под пазара

4-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 2 August 2025 Updated: 2 August 2025
Sale219,687 €1,098 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
200 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment975 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 497 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ !

ПРОМОЦИОНАЛНИ ЦЕНИ И ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА до Акт 16 !

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!

БУРЛЕКС ИМОТИ представя на вашето внимание четиристаен апартамент с обща площ от 199.83 м² и чиста площ 175,49 м², разположен на ет.11 от 11 етажна сграда в строеж пред Акт 14.

Имота е със следното разпределение:

Дневен тракт: 39,25 м²
Спалня 1: 11,58 м²
Спалня 2: 10,30 м²
Спалня 3: 9,59 м²
Баня: 4,60 м²
Баня: 3,79 м²
Лоджия: 64,30 м²
Изложение: югоизток
Избено помещение N:12 5,22 м²

Възможно е закупуване на паркомясто на цена от 11909 евро.

Сградата ще бъде въведен в експлоатация 2027 г.

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 375 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby