Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба179 000 €1 737 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 10 000 €

169 000 €2 Август 2025Първоначална цена
179 000 €▲ 10 000 € (5.9%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠ЧЕТИРИСТАЕН ДО КЛЮЧ без аналог в цената 179 000 🌳Кайсиева градина

⭐Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК без доказване на доход, дори при влошена кредитна история!

Апартаментът се намира в Кайсиева градина под магазин Алати, ситуиран в новострояща се сграда пред акт 14. Перфектна локация - бърз и удобен достъп до главните пътни артерии на града, автобусни спирки и супермаркети!

📐 Площ - 103 кв. м
✅ Етаж 1
🔑Издава се до ключ, което включва подови настилки по избор (ламинат или гранитогрес), стени до боя, интериорни врати, баня с теракот (без санитария).
Имотът представлява : светла Всекидневна с огромни прозорци тип френски, обособена Кухненска част, уютна слънчева Спалня, втора Спалня, трета стая Кабинет или още една спалня, Баня с Тоалетна и тераса.

✨Строителство: Сградата ще бъде на 4 етажа, бутикова, луксозни общи части - малко на брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение, но ще разполага с асансьор на разположение на собствениците. Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители.

За повече детайли и огледи ваш брокер:
☎ 0875364144 Велина Илиева 360estate

Ние 360estate предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.
www.360estate.bg

*Показания снимков материал е с илюстративна цел

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.