Sale+20% над пазара

4-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 2 August 2025 Updated: 2 March 2026

Sale179,000 €1,737 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

103 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.9% · 10,000 €

169,000 €2 August 2025Първоначална цена
179,000 €▲ 10,000 € (5.9%) 2 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏠ЧЕТИРИСТАЕН ДО КЛЮЧ без аналог в цената 179 000 🌳Кайсиева градина

⭐Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК без доказване на доход, дори при влошена кредитна история!

Апартаментът се намира в Кайсиева градина под магазин Алати, ситуиран в новострояща се сграда пред акт 14. Перфектна локация - бърз и удобен достъп до главните пътни артерии на града, автобусни спирки и супермаркети!

📐 Площ - 103 кв. м
✅ Етаж 1
🔑Издава се до ключ, което включва подови настилки по избор (ламинат или гранитогрес), стени до боя, интериорни врати, баня с теракот (без санитария).
Имотът представлява : светла Всекидневна с огромни прозорци тип френски, обособена Кухненска част, уютна слънчева Спалня, втора Спалня, трета стая Кабинет или още една спалня, Баня с Тоалетна и тераса.

✨Строителство: Сградата ще бъде на 4 етажа, бутикова, луксозни общи части - малко на брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение, но ще разполага с асансьор на разположение на собствениците. Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители.

За повече детайли и огледи ваш брокер:
☎ 0875364144 Велина Илиева 360estate

Ние 360estate предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.
www.360estate.bg

*Показания снимков материал е с илюстративна цел

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 375 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.