медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Лайънс груп недвижими имоти Ви предлага за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с некриваема ПАНОРАМА в новострояща се сграда, ж.к. Кайсиева градина, гр. Варна - район с висока комуникативност и всички удобства в непосредствена близост.
📍 Местоположение: ж.к. Кайсиева градина, гр. Варна
🏢 Сграда: ново строителство (АКТ 16 2027 г.)
📐 Площ: 84 кв.м
🛏 Разпределение: дневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, килер, тераса
📈 Етаж: 10 от 11
🚗 Опция за паркомясто: 15 000 EUR
💶 Цена: 126 000 EUR
💳 Възможност за разсрочено плащане
🌟 Описание на имота:
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен на 10-ти етаж в съвременна новострояща се сграда в ж.к. Кайсиева градина. Сградата е с модерна визия и контрол на достъпа, строителството е в ход, с планирано въвеждане в експлоатация през 2027 г.
Имотът е с оптимално разпределение, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем - дневна с кухненски бокс (26,14 кв.м), две спални (13 кв.м и 10,3 кв.м), лоджия (4,15 кв.м) към дневната и едната спалня, баня с тоалетна (4,5 кв.м) и коридор. Към имота има бонус - изба, която е с площ 5,27 кв.м. Високият етаж осигурява чудесна панорамна гледка и много естествена светлина.
🧱 Характеристики:
Строителство: тухла
Асансьор - 2 бр.
Луксозни общи части
Възможност за покупка на паркомясто
Разсрочена схема на плащане
Отлична инфраструктура и локация
Завършен до степен БДС, но строителят предлага възможност за довършване до ключ на изключително изгодни цени.
входна врата, блиндирана с двустранно заключване,
монтирана висок клас петкамерна ПВЦ дограма Рехау, обков Ротто или Сегения, двуцветна с цвят бял отвътре и цветна отвън в зависимост от архитектурата на фасадата, минимална дебелина на стъклопакета 30 мм.
📞 За повече информация и огледи:
Свържете се с нас на посочения телефон или чрез съобщение в платформата.
За огледи и повече информация /0895 142147
Реф./ 14031
Брокер/ Ивелина Недялкова
Цена на имота / 126 000 EUR
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 475 €/мес наем · доплащаш ~ 348 €/мес
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 475 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 475 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 475 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 475 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 447 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес