медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Fair investment rating
The rent covers 80% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Лайънс груп недвижими имоти Ви предлага за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с некриваема ПАНОРАМА в новострояща се сграда, ж.к. Кайсиева градина, гр. Варна - район с висока комуникативност и всички удобства в непосредствена близост.
📍 Местоположение: ж.к. Кайсиева градина, гр. Варна
🏢 Сграда: ново строителство (АКТ 16 2027 г.)
📐 Площ: 84 кв.м
🛏 Разпределение: дневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, килер, тераса
📈 Етаж: 10 от 11
🚗 Опция за паркомясто: 15 000 EUR
💶 Цена: 126 000 EUR
💳 Възможност за разсрочено плащане
🌟 Описание на имота:
Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен на 10-ти етаж в съвременна новострояща се сграда в ж.к. Кайсиева градина. Сградата е с модерна визия и контрол на достъпа, строителството е в ход, с планирано въвеждане в експлоатация през 2027 г.
Имотът е с оптимално разпределение, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем - дневна с кухненски бокс (26,14 кв.м), две спални (13 кв.м и 10,3 кв.м), лоджия (4,15 кв.м) към дневната и едната спалня, баня с тоалетна (4,5 кв.м) и коридор. Към имота има бонус - изба, която е с площ 5,27 кв.м. Високият етаж осигурява чудесна панорамна гледка и много естествена светлина.
🧱 Характеристики:
Строителство: тухла
Асансьор - 2 бр.
Луксозни общи части
Възможност за покупка на паркомясто
Разсрочена схема на плащане
Отлична инфраструктура и локация
Завършен до степен БДС, но строителят предлага възможност за довършване до ключ на изключително изгодни цени.
входна врата, блиндирана с двустранно заключване,
монтирана висок клас петкамерна ПВЦ дограма Рехау, обков Ротто или Сегения, двуцветна с цвят бял отвътре и цветна отвън в зависимост от архитектурата на фасадата, минимална дебелина на стъклопакета 30 мм.
📞 За повече информация и огледи:
Свържете се с нас на посочения телефон или чрез съобщение в платформата.
За огледи и повече информация /0895 142147
Реф./ 14031
Брокер/ Ивелина Недялкова
Цена на имота / 126 000 EUR
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 265 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 345 €/mo
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 243 €/mo