Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба130 000 €872 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова представят за свои клиенти луксозно ОБЗАВЕДЕН тристаен апартамент, намиращ се в квартал Кайсиева градина. Апартаментът е с площ 89кв.м. + 60кв.м ТЕРАСА, която може и да се усвои. Състои се от ДНЕВЕН ТРАКТ с КУХНЯ, ДВЕ СПАЛНИ, АНТРЕ, БАНЯ с ТОАЛЕТНА. Имотът е обзаведен с качествени и луксозни мебели. Ситуиран е на шести ЕТАЖ в нова ТУХЛЕНА сграда, 2020г. ПАРКОМЯСТО включено в цената. АСАНСЬОР и КОНТРОЛ НА ДОСТЪПА. Локално ОТОПЛЕНИЕ. Имотът е подходящ за банков ипотечен кредит! За повече информация и огледи: моля свържете се с мен: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Матекс недвижими имоти е фирма с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. Ние познаваме и предлагаме всички актуални оферти на пазара и ще ви запознаем напълно БЕЗПЛАТНО с тях при консултация в нашият офис. Ние извършваме всички технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията също така съдейства и за отпускане на банков кредит при индивидуални ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия за своите клиенти. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 3050

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.