Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба119 000 €1 776 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏗 ПРЕД АКТ 16 | БДС | ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ | КАЙСИЕВА ГРАДИНА

АДМИРАЛ РИАЛ ЕСТЕЙТ Ви предлага функционално разпределен двустаен апартамент в нова модерна сграда, разположена на отлична и комуникативна локация в кв. Кайсиева градина, в непосредствена близост до Lidl, JUMBO, Alati, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

📐 Площ: 67 кв.м
🏢 Етаж: 3
🧱 Степен на завършеност: БДС

Разпределение:

входно антре

просторна всекидневна с кухненска част

килер

спалня

балкон

баня с тоалетна

🏗 Сградата е с Акт 15, като Акт 16 се очаква до март 2026 г.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

🤝 Агенцията предлага пълно съдействие при банково финансиране с преференциални условия към всички банки в страната, както и пълно правно и документално обслужване до финализиране на сделката при нотариус.

📞 Контакт: Марк Славов | тел. 0878 699 972
🔑 За повече информация и организиране на оглед, цитирайте код: 230559

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.