Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 2 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale119,000 €1,776 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

67 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏗 ПРЕД АКТ 16 | БДС | ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ | КАЙСИЕВА ГРАДИНА

АДМИРАЛ РИАЛ ЕСТЕЙТ Ви предлага функционално разпределен двустаен апартамент в нова модерна сграда, разположена на отлична и комуникативна локация в кв. Кайсиева градина, в непосредствена близост до Lidl, JUMBO, Alati, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

📐 Площ: 67 кв.м
🏢 Етаж: 3
🧱 Степен на завършеност: БДС

Разпределение:

входно антре

просторна всекидневна с кухненска част

килер

спалня

балкон

баня с тоалетна

🏗 Сградата е с Акт 15, като Акт 16 се очаква до март 2026 г.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

🤝 Агенцията предлага пълно съдействие при банково финансиране с преференциални условия към всички банки в страната, както и пълно правно и документално обслужване до финализиране на сделката при нотариус.

📞 Контакт: Марк Славов | тел. 0878 699 972
🔑 За повече информация и организиране на оглед, цитирайте код: 230559

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.