Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба81 650 €1 256 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Vivahome представя: НОВА МОДЕРНА СГРАДА В РАЙОНА НА КАЙСИЕВА ГРАДИНА НАЙ-НИСКИ ЦЕНИ ЗА РАЙОНА!
Качество Локация Комфорт

близост до бул. 3-ти март, магазини Kaufland, Jumbo, спирки на градски транспорт, паркове, училища и всички необходими удобства.

🔑 Избор на различни по тип имоти:
Едностайни жилища
Двустайни и тристайни апартаменти
Апартаменти с една, две или три спални
Възможност за обединение на обекти за по-голяма площ
Открити паркоместа, подземен паркинг и самостоятелни гаражи
Три високоскоростни асансьора

🏢 Предлаган имот Апартамент A-27
Площ: 65.32 кв.м
Етаж: 4
Изложение: Запад
Разпределение: антре, санитарно помещение, дневна с кухненска част, спалня, балкон
Включени идеални части от общите части на сградата и от прилежащата земя

🌟 Предимства на сградата:
Функционални разпределения за максимален комфорт
Светли, просторни помещения с правилни форми
Всяко жилище с едно или две сервизни помещения
Панорамна гледка към Варненското езеро и града
Качествено строителство, завършване по БДС
Гъвкави схеми на плащане, според възможностите на клиента

🎁 Бонуси за всеки нов собственик:
Безплатна консултация с интериорен дизайнер
Отстъпки за:

проект за интериорен дизайн
материали за довършителни дейности
обзавеждане и оборудване

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.