ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба98 000 €1 531 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Кайсиева градина.

Жилището се намира на 11/11 етаж и се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия. Апартаментът е с изложение: Юг. Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто.

Модерна сграда с начално строителство през Март 2025 г. Сградата ще бъде изградена със съвременен дизайн и качествени материали, съвременни технологии и енергийна ефективност. На партерно ниво са проектирани търговски помещения. Проектът разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които ще се издават по БДС. Доказан инвеститор предлагащ гъвкави схеми на плащане и възможност за банков кредит.

БЕЗ комисионна от страна на купувача. Продажби директно от инвеститора!

Локация: В района се намират ОУ 'Стоян Михайловски', ДГ 'Приказка', Детска Площадка 'Кайсиева градина', хипермаркет 'Метро', както и други магазини,близо до спирки на градски транспорт, лесен достъп до главни булеварди, което прави ежедневието по-лесно и удобно. Районът е изпълнен със зелени площи за разходки, предоставяйки комфорт в съвременния живот с достъп до всичко необходимо.

Агенцията съдейства за проучване и отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!
Извършваме всички правни и технически проверки на имота, помагаме при вадене на необходимите документи, работим заедно с клиентите си в Екип до изповядване на сделката пред нотариус.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.