SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale98,000 €1,531 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
64 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екип SART Ви предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Кайсиева градина.

Жилището се намира на 11/11 етаж и се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия. Апартаментът е с изложение: Юг. Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто.

Модерна сграда с начално строителство през Март 2025 г. Сградата ще бъде изградена със съвременен дизайн и качествени материали, съвременни технологии и енергийна ефективност. На партерно ниво са проектирани търговски помещения. Проектът разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които ще се издават по БДС. Доказан инвеститор предлагащ гъвкави схеми на плащане и възможност за банков кредит.

БЕЗ комисионна от страна на купувача. Продажби директно от инвеститора!

Локация: В района се намират ОУ 'Стоян Михайловски', ДГ 'Приказка', Детска Площадка 'Кайсиева градина', хипермаркет 'Метро', както и други магазини,близо до спирки на градски транспорт, лесен достъп до главни булеварди, което прави ежедневието по-лесно и удобно. Районът е изпълнен със зелени площи за разходки, предоставяйки комфорт в съвременния живот с достъп до всичко необходимо.

Агенцията съдейства за проучване и отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!
Извършваме всички правни и технически проверки на имота, помагаме при вадене на необходимите документи, работим заедно с клиентите си в Екип до изповядване на сделката пред нотариус.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby