ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба99 990 €1 587 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ Ви представя отлично предложение топъл и енергоефективен ДВУСТАЕН апартамент с площ от 63 кв.м., ситуиран в един от най-комуникативните и удобни райони на Варна. Топ локация и строителство: * Локация: Квартал Кайсиева градина. Районът е изключително комуникативен, като предлага всичко необходимо на пешеходно разстояние магазини, услуги, спирки на градски транспорт. Намира се в непосредствена близост до новия търговски център (Мол) на Варна. * Сграда: Ново строителство, изпълнено от сигурен и доказан строител, известен с безкомпромисното си качество. Сградата се отличава с луксозно завършени общи части и разполага с асансьор. Основни предимства на имота: * Площ: 63 кв.м. * Тип и Състояние: Апартаментът е среден, което го прави изключително топъл и енергоефективен, спестявайки разходи за отопление. Продава се в отлично състояние и с функционално разпределение. * Изложение: Южно изложение, гарантиращо слънцегреене през целия ден и много светлина. * Дограма: Монтирана е висок клас PVC дограма REHAU, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация. * Гледка: Предлага приятна и нескриваема гледка. За контакти и огледи: Не пропускайте възможността да придобиете този слънчев имот с отлична локация и доказано качество на строителството! * Брокер: Виктория Дишлиева * Телефон: 0878 699 773 * Код на оферта: 229767 АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ Вашият избор за успешни сделки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.