Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 9 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale99,990 €1,587 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

63 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ Ви представя отлично предложение топъл и енергоефективен ДВУСТАЕН апартамент с площ от 63 кв.м., ситуиран в един от най-комуникативните и удобни райони на Варна. Топ локация и строителство: * Локация: Квартал Кайсиева градина. Районът е изключително комуникативен, като предлага всичко необходимо на пешеходно разстояние магазини, услуги, спирки на градски транспорт. Намира се в непосредствена близост до новия търговски център (Мол) на Варна. * Сграда: Ново строителство, изпълнено от сигурен и доказан строител, известен с безкомпромисното си качество. Сградата се отличава с луксозно завършени общи части и разполага с асансьор. Основни предимства на имота: * Площ: 63 кв.м. * Тип и Състояние: Апартаментът е среден, което го прави изключително топъл и енергоефективен, спестявайки разходи за отопление. Продава се в отлично състояние и с функционално разпределение. * Изложение: Южно изложение, гарантиращо слънцегреене през целия ден и много светлина. * Дограма: Монтирана е висок клас PVC дограма REHAU, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация. * Гледка: Предлага приятна и нескриваема гледка. За контакти и огледи: Не пропускайте възможността да придобиете този слънчев имот с отлична локация и доказано качество на строителството! * Брокер: Виктория Дишлиева * Телефон: 0878 699 773 * Код на оферта: 229767 АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ Вашият избор за успешни сделки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.