Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба96 000 €1 600 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ14!еКСКЛУЗИВНО!СРЕДЕН ЕТАЖ! ДВУСТАЕН! РАЗСРОЧЕНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! Арканум груп Недвижими имоти продава просторен двустаен апартамент в луксозна сграда, в Кайсиева градина, гр. Варна! Апартаментът е на среден етаж,изцяло покрит, без скосове и отстъпи!
Функционално разпределение: коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса. Тухлена сграда, с луксозни общи, с два асансьора! На една минута от спирка на градския транспорт. Възможност за покупка на паркомясто! При строителството на сградата се използват висококачествени материали!

Фасадата на сградата е модерна и устойчива, проектирана с висококачествени материали като силикатна мазилка и еталбонд. Балконите са с трислоен стъклопакет за максимална топло- и шумоизолация, а дограмата е с висок енергиен клас.

Луксозно завършени, общите части включват настилки от гранитогрес и декоративни елементи, които създават усещане за елегантност и престиж. Парапетите на стълбищата са алуминиеви, с модерно архитектурно оформление.

Кайсиева градина е бързоразвиващ се район, с добра развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини, спирки на градския транспорт, всички удобства!

Имот подходящ за живеене и за инвестиция!

Код на обява : 7146060

За информация и огледи тел.за връзка : 0878449249

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.