Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 5 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale96,000 €1,600 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

60 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ14!еКСКЛУЗИВНО!СРЕДЕН ЕТАЖ! ДВУСТАЕН! РАЗСРОЧЕНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! Арканум груп Недвижими имоти продава просторен двустаен апартамент в луксозна сграда, в Кайсиева градина, гр. Варна! Апартаментът е на среден етаж,изцяло покрит, без скосове и отстъпи!
Функционално разпределение: коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса. Тухлена сграда, с луксозни общи, с два асансьора! На една минута от спирка на градския транспорт. Възможност за покупка на паркомясто! При строителството на сградата се използват висококачествени материали!

Фасадата на сградата е модерна и устойчива, проектирана с висококачествени материали като силикатна мазилка и еталбонд. Балконите са с трислоен стъклопакет за максимална топло- и шумоизолация, а дограмата е с висок енергиен клас.

Луксозно завършени, общите части включват настилки от гранитогрес и декоративни елементи, които създават усещане за елегантност и престиж. Парапетите на стълбищата са алуминиеви, с модерно архитектурно оформление.

Кайсиева градина е бързоразвиващ се район, с добра развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини, спирки на градския транспорт, всички удобства!

Имот подходящ за живеене и за инвестиция!

Код на обява : 7146060

За информация и огледи тел.за връзка : 0878449249

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.