Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Хасково, Орфей

ХасковоОрфей
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба57 000 €890 €/м²
Очакван наем315 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем315 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава апартамент в гр. Хасково кв. 'Орфей' бл.23 ет.8 има асансьор.Състои се от хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор, тераса.Изложение изток -запад, 62 кв.м + мазе 2,30 кв.м. Блокът е одобрен и включен в програмата за саниране. Монтирани са 3 броя нови климатици.Общото състояние на жилището е за ремонт.

Цената подлежи на коментар!

Телефон за връзка:0894476789

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района