Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Орфей, Хасково

ХасковоОрфей
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба119 136 €1 203 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота)

Площ
99 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота) — 1 203 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с две стаи в град Хасково, квартал Орфей, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределение включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и спален кът, като дневната има излаз на тераса. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и термоблокове 'Климатон'. Има асансьор и система за контрол на достъп.

Локацията предлага удобства като магазини, училища, детска градина и заведения в близост. Кварталът е развит и осигурява комфорт за живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в затворен комплекс с добри технически характеристики и удобства в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 529 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спален кът

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района