Продажба

Мезонет 3-стаен в центъра на Хасково с паркомясто

ХасковоЦентър
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба98 900 €1 163 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (59 имота)

Площ
85 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (59 имота) — 1 163 €/м² срещу 1 251 €/м².

Мезонет с площ 85 кв.м, разположен в центъра на град Хасково. Имотът е ситуиран на трети от четири етажа в тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва просторно антре, кухня с излаз към тераса, две спални, баня с тоалетна и хол, като помещенията са светли и функционално организирани без загуба на площ.

Сградата е поддържана, строителството е тухлено, а имотът разполага с паркомясто, мазе и таванско помещение за допълнително удобство.

Локацията е удобна, близо до административни институции, магазини, училища и паркови зони, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава централно местоположение с функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • големи прозорци
  • близо до център
Недостатъци
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района