Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Дружба 1, Хасково с три тераси

ХасковоДружба 1
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба173 000 €1 176 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Дружба 1 (26 имота)

Площ
147 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Дружба 1 (26 имота) — 1 176 €/м² срещу 1 263 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Хасково, квартал Дружба 1, разположен на четвърти етаж в масивна кооперация.

Разпределението включва Г-образен дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални и една преходна, баня с тоалетна, перално помещение и три тераси.

Сградата е тухлена, строителството е съвременно, а жилището е реновирано и завършено до ключ с качествени материали. Има възможност за закупуване на гараж и голям сутерен с отделни партиди за ток и вода.

Локацията е удобна, близо до центъра и парк Кенана, с налични училища, детски градини и магазини в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и простор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг-север изложение
  • три тераси
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района