Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Дружба 1, Хасково

ХасковоДружба 1
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба150 800 €1 396 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (11 имота)

Площ
108 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска669 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 23 200 €
  1. 174 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 150 800 €▼ 23 200 € (13.3%) 19 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (11 имота) — 1 396 €/м² срещу 1 242 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Дружба 1, на първи етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределение включва хол с излаз на тераса, две спални, трапезария с кухня и отделни баня и тоалетна.

Сградата е построена през 1990 г., с поддържани общи части и тухлено строителство; апартаментът е ремонтиран с ПВЦ дограма и качествени настилки.

Локацията е в близост до идеален център на града, но в тиха улица, с удобен достъп до паркомясто, мазе и таван.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 669 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 52% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 23 200 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • гараж / паркомясто
  • близо до център
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района