Продажба

Тристаен апартамент в кв. Възраждане, Хасково, с тераса

ХасковоВъзраждане
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба70 000 €823 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
85 м²
Етаж
12 / 12
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (15 имота) — 823 €/м² срещу 1 115 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в кв. Възраждане, град Хасково. Имотът се намира на последния 12-ти етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва антре, хол с излаз на тераса, кухненски бокс с трапезария и също излаз на тераса, родителска и детска спалня, баня, самостоятелен санитарен възел и мокро помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., в процес на саниране, което предполага подобряване на енергийната ефективност и външния вид. Има наличен асансьор за удобство при достъпа до високия етаж.

Локацията предлага лесен достъп до градската инфраструктура и ежедневни удобства в квартала.

Имотът е подходящ за семейство, което търси функционално разпределение и възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • последен етаж
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • детска спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района