Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Хасково, Възраждане

ХасковоВъзраждане
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба105 000 €1 093 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
96 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.5% · 5 000 €
  1. 110 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 0 € (0%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  3. 105 000 €▼ 5 000 € (4.5%) 16 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (15 имота) — 1 093 €/м² срещу 1 115 €/м².

Апартамент с три стаи и площ 96 кв.м, разположен на 5-ти етаж в жилищен блок от 1980 г. в квартал Възраждане, Хасково.

Разпределението включва входен коридор, хол, самостоятелна кухня с усвоена тераса, две спални с излаз към остъклена тераса, баня с тоалетна и килер.

Сградата е ЕПК строителство и е в процес на саниране, а апартаментът е след основен ремонт с нова PVC дограма, интериорни врати и обновена баня. Има асансьор и подобрена енергийна ефективност.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с готово за нанасяне състояние и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нови ремонти
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района