Продажба

Тристаен апартамент в Хасково, Възраждане с две тераси

ХасковоВъзраждане
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба89 900 €946 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
95 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1930

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (15 имота) — 946 €/м² срещу 1 115 €/м².

Тристаен апартамент в град Хасково, квартал Възраждане с площ от 95 кв.м. Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство за семейно ползване. Имотът е в тухлена сграда от 1930 г., разположен на първи етаж от общо два, без асансьор. Строителството е традиционно тухлено, което предполага стабилна конструкция, но може да изисква обновяване на инсталациите и интериора. Локацията е в утвърден жилищен район с достъп до градска инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за адаптация според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • първи етаж
  • възможна нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района