Продажба

Двустаен апартамент в Хасково, Възраждане с тераса

ХасковоВъзраждане
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Август 2026
Продажба61 355 €902 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
68 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (15 имота) — 902 €/м² срещу 1 115 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен в квартал Възраждане на град Хасково.

Имотът предлага функционално разпределение с кухня и хол, всяка с излаз на тераса, както и отделна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е построена през 1980 г. от тухла, като апартаментът се намира на последен етаж без асансьор.

Кварталът е спокоен и предпочитан за живеене, с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Подходящ е за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 272 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • спокоен район
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района