Продажба

Тристаен апартамент в Орфей, Хасково с тераса

ХасковоОрфей
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба128 000 €1 560 €/м²
Очакван наем342 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Орфей (32 имота)

Площ
82 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Орфей (32 имота) — 1 560 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Орфей, близо до училище Шандор Петьофи.
Разпределението включва три стаи, кухня, отделна баня и тоалетна, както и една тераса.
Сградата е панелна от 1970 година, с асансьор и паркинг, а апартаментът е саниран и с подменени дограми и врати.
Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до училища и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани параметри по отношение на функционалност и поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 342 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • саниран блок
  • паркомясто
Недостатъци
  • панелно строителство
  • седми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района