Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Орфей, Хасково

ХасковоОрфей
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба145 524 €1 202 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Орфей (30 имота)

Площ
121 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Орфей (30 имота) — 1 202 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Орфей, разположен на пети етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, както и две спални. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е изградена от тухли с използване на висококачествени материали и съвременни технологии, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и външна блиндирана врата. Има асансьор и система за контрол на достъпа.

Локацията предлага удобства като магазини, училища, детска градина и заведения, което допринася за ежедневния комфорт на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и сигурност в жилището си в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 646 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района