Продажба

3-стаен апартамент с паркомясто в Дружба 1, Хасково

ХасковоДружба 1
Публикувано: 1 Октомври 2024 Обновено: 1 Октомври 2024
Продажба100 000 €1 282 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (11 имота)

Площ
78 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (11 имота) — 1 282 €/м² срещу 1 242 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Дружба 1, град Хасково, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда.

Вътрешното разпределение включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е реновирана с вътрешна и външна изолация, нов покрив и дограма, а имотът разполага със собствено мазе и паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, близо до парк, детски площадки, училище и магазини, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • реновирана сграда
  • част от двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 731 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • втора спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района