Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Хасково, Дружба 1

ХасковоДружба 1

Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба73 000 €1 073 €/м²

Очакван наем330 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.1% · 13 000 €

86 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
73 000 €▼ 13 000 € (15.1%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Имоти Хасково предлага за продажба просторен тристаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен на шести, последен етаж в добре поддържана жилищна сграда, намираща се в непосредствена близост до училище Св. Иван Рилски . Имотът се състои от две самостоятелни спални, светъл и удобен хол, отделна кухня, баня и тоалетна, както и две тераси една по-голяма, подходяща за отдих , и по-малка тераса, която е свързана с кухнята.

Макар и разположен на последен етаж, над жилището има тавански помещения, които служат като допълнителна изолация и могат да се използват и като складово пространство, което прави имота по-топъл и защитен от атмосферните условия. Към апартамента принадлежат още мазе и таван, които осигуряват допълнително място за съхранение.

Жилището е за основен ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го обновят и обзаведат според собствения си вкус и предпочитания. Локацията е изключително удобна в близост до училище, магазини, спирки на градски транспорт и други удобства, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
ВСЕКИ ИМОТ Е ЛИЧНО ПРОВЕРЕН И ЗАСНЕТ ОТ КОНСУЛТАНТ НА ЕРА!
ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ.

Оферта 6800969

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 233 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.