Продажба

Двустаен апартамент в Хасково, Орфей с тераса

ХасковоОрфей
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба118 224 €1 206 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота)

Площ
98 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота) — 1 206 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, квартал Орфей, разположен на първи висок етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, както и спален кът с излаз на втора тераса.

Сградата е изградена от тухли с качествени материали и съвременни технологии, включително 7-камерна дограма и троен стъклопакет, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка. Наличен е асансьор, а за паркиране може да се закупи гараж.

Кварталът предлага разнообразни удобства като магазини, училища и заведения, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в добре устроена среда с възможност за допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 525 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спален кът

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района