Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Орфей, Хасково

ХасковоОрфей
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба117 636 €1 200 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота)

Площ
98 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, квартал Орфей, разположен на първи висок етаж в затворен комплекс.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, както и спален кът. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали и съвременни технологии, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Наличен е асансьор и система за контрол на достъп.

Локацията предлага удобства като магазини, училища, детска градина и заведения в близост, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре поддържан затворен комплекс с удобства в квартала.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 522 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района