Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Орфей, Хасково

ХасковоОрфей
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба73 000 €1 140 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота)

Площ
64 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Орфей (15 имота) — 1 140 €/м² срещу 1 204 €/м².

Двустаен апартамент в град Хасково, квартал Орфей. Имотът е разположен на втори етаж в осеметажен панелен блок.

Разпределението включва хол с тераса, спалня, кухня с тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е санирана, строителството е панелно, което предполага стандартни топлоизолационни характеристики и общо състояние.

Кварталът предлага градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Апартаментът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава практично разпределение и поддържана сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • саниран блок
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района