Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Haskovo, Orfei

HaskovoOrfei

Published: 1 March 2026 Updated: 6 August 2026

Sale63,200 €1,036 €/m²

Expected rent330 € /mo

Area

61 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent330 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Недвижими имоти Интрига Ви предлагаме ДВУСТАЕН, ПАНЕЛЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА, разположен в САНИРАН ЖИЛИЩЕН БЛОК, в квартал Орфей на град Хасково - в близост до месарница Лидер .

Жилището е разположено на 8-ми последен етаж, с изцяло източно изложение и притежава следните характеристики:
• ЗП: 61.00 кв.м. - идеални части по БДС / реална вътрешна площ, без вкл. тераси /
• прилежащо избено помещение: ≈ 3.00 кв.м
• изложение: Изток / среден апартамент /
• асансьор
• външен паркинг за свободно паркиране на автомобили

Вътрешно разпределение:
• входно антре с коридор
• трапезария с кухненски бокс и усвоена тераса към тях
• самостоятелна спалня
• хол с излаз на остъклена тераса
• баня и тоалетна

Обзавеждане и оборудване:
• имотът се продава с налично обзавеждане и оборудване

Ектри и подобрения:
• настилки на под: теракот, ламинат
• стени: тапети, латекс
• PVC дограма - цялостно
• алуминиева врата към баня и тоалетна
• ново електрическо табло с прекъсвачи
• саниран жилищен блок с топло и хидроизолация

В близост:
• булевард Васил Левски
• месарница Лидер

Акцент:
• Жилището позволява както незабавно нанасяне с възможност за поетапен ремонт, така и преустройство в компактен тристаен апартамент с две спални и обща всекидневна с кухненски бокс.

Забележка:
• Следите от теч, видими на снимките, са от минал период и са отстранени след цялостното саниране на жилищния блок.

Обява 4070 | www.intriga-rent.com

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.