Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Хасково, Дружба 1

ХасковоДружба 1

Публикувано: 29 Август 2025 Обновено: 1 Април 2026

Продажба71 580 €906 €/м²

Очакван наем330 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен, двустаен апартамент старо строителство с големи стаи, мазе и таван.
Състои се от много голям хол с тераса, спалня и двете с западно изложение, кухня с тераса на север, антре и баня с тоалетна. Чиста площ на жилището по стария стандарт без терасите 70 м2. Към тях има отделно таванско помещение и мазе с площи от по 4,5 м2.
Блока е тухлен, с паркинг отпред и работещ асансьор. Намира се на много добро място в града в непосредствена близост с втора и трета поликлиники, училище Иван Рилски и недалече от центъра на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 348 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.