медиана 1 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (10 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (10 имота) — 1 412 €/м² срещу 1 141 €/м².
Апартамент с две стаи в град Хасково, квартал Дружба 1, разположен на 6-ти етаж от 10 в монолитна сграда.
Разпределението включва входно антре, голяма гардеробна ниша, самостоятелна кухня с излаз към тераса, всекидневна с излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, перално помещение и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и PVC дограма, подовите настилки са балатум и теракота, а стените са боядисани с латексова боя.
Локацията е близо до училище Иван Рилски и централната част на града, осигуряваща достъп до основни градски удобства.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 464 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 2 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 345 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 345 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 263 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 1 263 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 1 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес