Продажба

Двустаен апартамент в Дружба 1, Хасково с тераса

ХасковоДружба 1
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба73 700 €1 100 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (10 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (10 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 141 €/м².

Двустаен апартамент в град Хасково, кв. Дружба 1, ново строителство от 2026 г. Жилището е на втори етаж в осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е изградена с тухлено строителство и се предвижда да бъде завършена с висококачествени материали, което гарантира добра енергийна ефективност и устойчивост във времето.

Локацията предлага удобства като училища, детски градини, здравни заведения и магазини в близост, което улеснява ежедневието на обитателите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в добре развит квартал с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 327 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района