Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Хасково с тераса

ХасковоЦентър
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба121 360 €1 155 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
105 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 155 €/м² срещу 1 301 €/м².

Апартамент с две стаи в нова тухлена сграда от 2022 г. в центъра на Хасково. Разположен е на пети етаж от седем с асансьор.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, хол с кухненски кът и компактна спалня, като и двете помещения имат излаз към просторна тераса с изложение северозапад.

Сградата е построена с качествени материали, включително топлоизолация Baumit, троен стъклопакет REHAU и декоративни мазилки, като са предвидени всички необходими инсталации и удобства.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, здравни заведения, магазини и паркове, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище в спокойна градска среда с функционално разпределение и съвременни строителни решения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 538 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • просторна тераса
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • хол-трапезария
  • кухненски кът
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района