Продажба

Студио апартамент в Орфей, Хасково с тераса

ХасковоОрфей
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба60 732 €1 214 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Орфей (30 имота)

Площ
50 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Орфей (30 имота) — 1 214 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент в град Хасково, квартал Орфей, разположен в затворен комплекс. Жилището е с площ от 50 кв.м и се намира на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и спален кът, както и тераса с излаз от дневната част. Интериорът е функционален, като дневните пространства са светли и просторни.

Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и термоблокове 'Климатон'. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата.

Локацията предлага удобства като магазини, училища, детска градина и заведения в близост, което допринася за комфортното ежедневие.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в затворен комплекс с възможност за закупуване на гараж и допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 269 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Орфей

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • северно изложение
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спален кът

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района