Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с гараж в кв. Пролет, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба138 900 €1 431 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота)

Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна Оряховица (180 имота) — 1 431 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Пролет, гр. Горна Оряховица, област Велико Търново.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, склад, баня с тоалетна, антре и панорамна тераса.
Сградата е от тухлено строителство с използвани съвременни материали за добра термо- и шумоизолация.
Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до магазини, училища и паркови зони.
Имотът е подходящ за семейно жилище с осигурено паркиране чрез включения гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 616 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна Оряховица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • гараж включен
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района