Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица

Публикувано: 2 Юли 2024 Обновено: 5 Май 2026

Продажба120 000 €816 €/м²

Очакван наем278 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.8% · 7 600 €

112 400 €2 Юли 2024Първоначална цена
120 000 €▲ 7 600 € (6.8%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 440 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 85129.

Отговорен брокер: Ивайло Игнатов

Представяме на вашето внимание многостаен апартамент с комуникативна локация в центъра на гр. Горна Оряховица, близо до възлова улица, парк, магазини, Районен съд, ресторанти, медицински център, стадион и други градски удобства.

Жилището е с площ 147 кв.м., разположено на трети етаж. Състои се от:
Коридор
Три спални
Всекидневна
Кухня
Два балкона
Четири санитарни възела, като всяка спалня си има самостоятелен

Разпределението на жилището позволява да бъде разделено на отделни студиа. Апартаментът е напълно обзаведен, като отоплението и охлаждането е решено с високоефективни климатици. Дограмата е ПВЦ, а подовите настилки гранитогрес. Пълното обзавеждане и оборудване може да разгледате на снимките.

Горна Оряховица се намира в централната част на Северна България, в подножието на Арбанашкото плато, на 7 км североизточно от Велико Търново, на 2 км западно от село Самоводене и на 5 км югоизточно от град Лясковец. В близост до града тече река Янтра, която извира от Стара планина и се влива в река Дунав.

Градът разполага с добре развита инфраструктура. Свързан е с националната пътна мрежа чрез първокласен път София-Варна и второкласни пътища. Гара Горна Оряховица е един от най-големите железопътни възли в страната. Оттук преминават линии за София, Варна, Русе, Плевен и други градове.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 771 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.